Materialien & Ausbau
Fassadenbau
- Hinterlüftete Cellon Fassade
- Mineralwolldämmung nach Vorgaben Energienachweis
Fenster
- Fenster in Holz/Metall, innen und aussen gemäss Farbkonzept, Isolierverglasung nach Energienachweis, Schallschutz nach Schallschutzkonzept.
- Fenster mit Drehkippflügel
- Wohnen / Essen mit Festverglasung und Hebeschiebetüre
Flachdach über oberstem Geschoss
- Warmdach (Schwarzdach), extensive Begrünung, Trennlage, bituminöse Abdichtung, Wärmedämmung nach Energienachweis. Entwässerung über Sanitärsteigzone
Sonnenschutz
- Vertikal Stoffstoren bei Fenstern in allen Räumen, Vertikale Stoffstoren bei Loggias / EG mit Ausstellmarkise
- Je Attikawohnung eine Kassetten Ausstellmarkise
- Sämtliche Sonnenschutzeinrichtungen elektrisch bedient
Elektrische Anlagen
- E Mobilität: Alle Tiefgaragenplätze vorbereitet für Ladestation (Ausbau C2 nach Merkblatt SIA 2060). Die Ladestationen (Wallboxen) sind im Ausbau nicht enthalten.
- Multimediaverteiler bei Elektroverteilung in der Wohnung, Erschliessung über Glasfaser (ohne Kupfer)
- Ausbau Glasfaserdose in Wohnen
Heizungsanlagen
- Wärmeerzeugung: Co2 Neutrale Fernwärme inkl. Übergabestation je Haus Warmwassererwärmer
- Wärmeverteilung: Separate Wärmezählung je Wohnung Wärmeverteilung mit Bodenheizung Dämmung Böden gemäss Energienachweis inkl. Trittschalldämmung
Lüftungsanlagen
- Kontrollierte Wohnungslüftung (Grundlüftung) mit separatem Lüftungsgerät auf dem Dach je Wohnung / Minergie P
Sanitärapparate
- Allgemeine Sanitärapparate inkl. Armaturen und Garnituren.
- Apparate gemäss separatem Beschrieb.
- Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung je ein Stück ( V Zug Adora Waschen V4000 / Adora Trocknen V4000)
Küchen
Planung / Bemusterung nach eigener Wahl im untenstehenden Rahmen:
- Fronten Kunstharz belegt
- Fronten auf 3 4cm bis an Decke laufend
- Griffleiste mit eingefälztem Alu Profil, Oberschränke grifflos
- Alle Unterschränke mit Schubladen / Innenschubladen und Antirutschmatten, eine Schublade mit Besteckeinsatz
- Arbeitsfläche in Keramik
- Rückwand in Glas Durchgehende Unterbauleuchte (LED Band)
- Spülbecken Suter Inox AG Daneo DAN SP50F flächenbündig montiert
- Spülmischer Gessi Einhebelmischer Black Metal Brushed
- Abfalltrennsystem Müllex ZK BOXX bio 600
- Geräte: V Zug Backofen Combair V2000 45, Backofen/Steamer CombairSteamer V4000 45, Kochfeld mit Abzug CombiCookTop V4000 I804 , Geschirrspüler AdoraSpülen V4000, Kühl
und Gefrierschrank CombiCooler V4000 178N
Transportanlagen
- Personenlifte, behindertengerecht, 8 Personen, zweiseitiger Zugang mit Halt auf allen Ebenen mit direktem Wohnungszugang, Teleskopschiebetüren, Ausstattung nach Standard
Unternehmer, Farbe Lifttüre aussen nach Farbkonzept Architekt - Liftboden analog Materialisierung Treppenhaus
Innere Gipserarbeiten
- Weissputzdecken gemäss Ausbaubeschrieb im Anhang (Qualität Q3)
- Wände mit Abrieb 1.0 mm
- Materialübergänge werden grundsätzlich mit offenen Fugen ausgeführt
- Vorsatzschale nach Vorgaben Architekt/Bauphysiker
- Vorwandkonstruktion in den Nassräumen
- 2 Vorhangschienen Unterputz vor den Fenstern bei allen Wohn und Schlafräumen
Bodenbeläge
- Fliesen oder Holzbeläge nach Wahl und separatem Beschrieb
Schallschutz
- Der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA Norm 181 Lüftungstechnische Anlagen und Installationen müssen das SIA Merkblatt 2023 erfüllen